Documentos Necessários para Certidão HIS/HMP
Informações importantes:
- A renda familiar considerada inclui os rendimentos de todos os moradores do domicílio.
- Todos os documentos devem ser recentes e estar em bom estado de conservação.
- Caso haja informalidade na renda, podem ser solicitados documentos complementares.
Classificação de Renda para Certidão de Enquadramento
Para emitir a Certidão de Enquadramento de Renda, é essencial identificar em qual categoria sua família se encaixa. O enquadramento é definido com base na renda familiar bruta e na área útil do imóvel. Confira as categorias:
HIS-1 (Habitação de Interesse Social - Faixa 1)
✔ Para famílias com renda de até 3 salários mínimos.
✔ Imóveis com área útil de até 50m².
HIS-2 (Habitação de Interesse Social - Faixa 2)
✔ Para famílias com renda de até 6 salários mínimos.
✔ Imóveis com área útil de até 70m².
HMP (Habitação de Mercado Popular)
✔ Para famílias com renda de até 10 salários mínimos.
✔ Imóveis com área útil de até 90m².
Caso tenha dúvidas sobre qual categoria se aplica ao seu caso, entre em contato para que possamos ajudá-lo no processo!
Lista de Documentos para Comprovação de Renda e Identificação do Cliente
1. Documentos de Identificação
- RG e CPF – De todos os membros da família que compõem a renda familiar.
- Comprovante de residência – Atualizado (conta de água, luz, telefone, etc.).
- Certidão de nascimento ou casamento – Para comprovar o estado civil e a composição familiar.
2. Documentos de Comprovação de Renda
Para Assalariados:
- Carteira de Trabalho (CTPS) – Página de identificação e contratos ativos.
- Últimos 3 holeriths – Se houver pagamento variável, considerar os últimos 6 meses.
- Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) – Completa, com recibo de entrega.
Para Autônomos ou Empresários:
- Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) – Completa, com recibo de entrega.
- Extratos bancários dos últimos 3 a 6 meses – Conta corrente e poupança, se houver.
- Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore) – Assinada por contador.
Para Aposentados e Pensionistas:
- Extrato de pagamento do INSS – Pode ser obtido no site ou app Meu INSS.
- Comprovante do benefício previdenciário – Carta de concessão da aposentadoria ou pensão.
- Extratos bancários dos últimos 3 meses – Comprovando o recebimento do benefício.
Para Outras Fontes de Renda (se houver):
- Comprovantes de aluguéis recebidos – Contrato de locação + extratos bancários ou recibos.
- Comprovantes de benefícios sociais – Bolsa Família, BPC, auxílio-doença, entre outros.
- Declaração de participação em empresa – Se o cliente for sócio de empresa ativa.
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